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购房公证处公证的具体流程

来源:牛肉菜谱大全   时间: 2019-03-17

  购房公证是依法对房产进行证明,这也是给购房者的一个保障。那么,购房公证的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料,希望能帮到你们。

  1、公证申请

  当事人应向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

  2、公证受理

  公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

  3、公证审查

  公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义滨州癫痫病治疗医院的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

  4、出具公证书

  公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

  1、 当事人和共有人的身份证、户口薄、护照等;法人代表的身份证明、营业执照等;

  2、 涉及房产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等;

  3、 涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证;

  4、 涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明;

  5、 涉及房地产癫痫用什么药好担保的,提交房地产所有权及使用权证明;

  6、 涉及房产共有人的,提供共有人的书面意见书等。

  1、公证可确保房产交易行为的真实性

  房产交易如经公证,通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能有效地避免此类问题的发生。

  2、公证可确保房产交易行为的合法性

  房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度极大的是保证交易行造成癫痫发生的原因是什么为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。



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